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如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
菏泽房屋贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.菏泽房屋的产权证;
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而菏泽房屋借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借款,经营性房屋抵押借款,消费类房屋抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,菏泽房屋抵押借款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借款能批上可观的借款额度.
4、菏泽房屋借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1、协住宅证至评估机构,给菏泽住宅评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出住宅抵押贷款.
3、提交资料审核,确定贷款额度和时间签订住宅抵押贷款合同.
4、等待下款.
5、完成菏泽住宅贷款手续.
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1、房子受理范围：菏泽房子；
2、抵押房子房龄不超20年；
3、借款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、菏泽房子抵押借款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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